به گزارش پایگاه خبری آرمانشهر ، به گزارش خبرنگار شهر، مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در دویست و بیست و یکمین جلسه شورا در جریان بررسی لایحه بازنگری ضوابط کاربری مسکونی طرح کالبدی سکونتگاه خاورشهر در حریم شهرداری منطقه ۱۵ با بیان اینکه در طرح جدید، در چهار طبقه اجازه […]
به گزارش پایگاه خبری آرمانشهر ،
به گزارش خبرنگار شهر، مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در دویست و بیست و یکمین جلسه شورا در جریان بررسی لایحه بازنگری ضوابط کاربری مسکونی طرح کالبدی سکونتگاه خاورشهر در حریم شهرداری منطقه ۱۵ با بیان اینکه در طرح جدید، در چهار طبقه اجازه ساخت و ساز داده شده است، اظهار کرد: اکثریت بافت این منطقه پارسل های ۲۰۰ متری هستند. تلاش ما این بود که هم به شهرک کمک شود و هم عدم رعایت مسائل شهرسازی آسیبی به این شهرک وارد نکند.
وی با اعلام اینکه ۲۸ قطعه ریزدانه و هزار و ۲۰۰ قطعه بالای ۲۰۰ مترمربع در این شهرک وجود دارد، یادآور شد: امروز برای اینکه انتظام بخشی صورت بگیرد، شکل فضایی به هم نخورد؛ به گونه ای طراحی شده که پارکینگ ها حذف نشود و نظام واحدها نیز به گونه ای است که با انفجار ساختاری مواجه نشود.
عباسی با بیان اینکه با برخی تغییرات حداقل پنج هزار نفر به جمعیت افزوده خواهد شد، خاطرنشان کرد: ما باید حداکثرها را در نظر بگیریم و واحدهای حداقلی نیز صاحب اختیار هستند. منطق شهرسازی باید در این واحدها حفظ شود.
وی تأکید کرد: بدنه کارشناسی شورا ساعت ها این طرح را بررسی کرده و پس از بارها رفت و برگشت با شهرداری، طرح به نتیجه رسیده است. این طرح به آینده شهرک لطمه ای وارد نخواهد کرد. شهرداری با این نسخه می تواند پروانه ها را صادر کند. اگر این طرح به مسیر تصویب در شورای عالی معماری و شهرسازی برود، ممکن است به نتیجه نرسد؛ چراکه استانداردها و ملاحظات خاصی برای حریم شهر در این شورا وجود دارد.
جعفر شربیانی عضو هیئت رئیسه شورا نیز با بیان اینکه خاورشهر در حریم منطقه ۱۵ واقع شده است، تصریح کرد: امتیازات ویژه ای در این منطقه وجود دارد. بیش از یک دهه بود که طرح تفصیلی این محدوده بازنگری نشده بود و مردم برای ساخت و ساز با مشکل مواجه بودند.
محمد شیری شهردار منطقه ۱۵ نیز گفت: فاز اول شهرک ۹۰ هکتار و عمدتا ساختمان ها یک یا دو طبقه هستند. فاز دوم ۴۵ هکتار و ساختمان های آن در چهار طبقه ساخته شده است. جمعیت پذیری در این محدوده از سال ۱۳۹۰ از ۱۵ هزار نفر به ۱۳ هزار نفر رسیده و سیر جمعیت نزولی بوده است.
وی ادامه داد: بافت فرسوده محدوده در حال افزایش است و مردم معترض هستند که ساخت و ساز برای آنها صرفه اقتصادی ندارد. امیدواریم با تصمیمات اتخاذ شده شیب جمعیت صعودی شود.
شیری با بیان اینکه با این تغییر ساختار ۹ هزار و ۵۰۰ نفر به جمعیت خاورشهر افزوده خواهد شد، خاطرنشان کرد: ما نمی خواهیم اتفاقاتی که برای قیام دشت افتاد در خاورشهر نیز رخ دهد. اهالی منطقه به دنبال پنج طبقه بودند اما ما نمی خواهیم ساختار شهرک به هم بریزد و سطح سرویس رسانی تغییر کند.
وی اضافه کرد: ما با طرح شورا موافق هستیم؛ امیدواریم طرح به تصویب برسد و تنش های ناشی از عدم صدور مجوزها کاهش یابد و مردم از این طرح منتفع شوند.
سید محمد آقامیری رئیس کمیته عمران شورا هم با تأکید بر اینکه باید امروز قانون جامعی تصویب شود تا مردم درگیر کمیسیون ماده ۱۰۰ نشوند، گفت: باید برای تعداد طبقات، چهار طبقه در نظر بگیریم و حداکثر واحدها در ساختمان های با متراژ بالاتر پیش بینی نشود.
مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران نیز با تأکید بر اینکه نباید باب میل بساز بفروش‌ها عمل کنیم، گفت: باید کرامت انسانی نیز در ساخت و سازها مورد توجه قرار بگیرد.
گفتنی است لایحه بازنگری ضوابط کاربری مسکونی طرح کالبدی سکونتگاه خاورشهر در حریم شهرداری منطقه ۱۵ پس از اصلاحات اعمال شده با حداکثر آراء تصویب شد.
انتهای پیام/
